Calcolatore di ammortamento
Modella il tuo mutuo o prestiti, analizza i pagamenti extra con la strategia abbatti debito, esegui stress test sui tassi variabili e rettifica per l'inflazione.
Calcolatori Finanziari
Parametri del Prestito
€300.000
5 anni
5.5%
Strategia Abbatti Debito™
€0/mese
€0/anno
Stress Test sul Tasso di Interesse
+0%
5 anni
Regolatore di Inflazione (Costo Reale)La rettifica per un'inflazione media del 3% riflette il potere d'acquisto. Il denaro tra più di 20 anni acquisterà molto meno di oggi.
Rata Mensile
€5730,35
Durata Originale: €5730/mese
Interessi Totali Pagati
€43.820,92
Piano Base: €43.821
Data di Estinzione
Lug 2031
Durata Originale: 5 anni
Visualizzatore del Punto di Svolta
Al mese 1 (Lug 2026), il tuo pagamento va finalmente più al Capitale che agli Interessi.
Caricamento dei grafici...
Piano di Ammortamento
| Mese | Data Scadenza | Rata | Quota Capitale | Quota Interessi | Extra Pagato | Debito Residuo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #1 | Lug 2026 | €5730,35 | €4355,35 | €1375,00 | - | €295.644,65 |
| #2 | Ago 2026 | €5730,35 | €4375,31 | €1355,04 | - | €291.269,34 |
| #3 | Set 2026 | €5730,35 | €4395,36 | €1334,98 | - | €286.873,98 |
| #4 | Ott 2026 | €5730,35 | €4415,51 | €1314,84 | - | €282.458,47 |
| #5 | Nov 2026 | €5730,35 | €4435,75 | €1294,60 | - | €278.022,72 |
| #6 | Dic 2026 | €5730,35 | €4456,08 | €1274,27 | - | €273.566,64 |
| #7 | Gen 2027 | €5730,35 | €4476,50 | €1253,85 | - | €269.090,14 |
| #8 | Feb 2027 | €5730,35 | €4497,02 | €1233,33 | - | €264.593,12 |
| #9 | Mar 2027 | €5730,35 | €4517,63 | €1212,72 | - | €260.075,49 |
| #10 | Apr 2027 | €5730,35 | €4538,34 | €1192,01 | - | €255.537,16 |
| #11 | Mag 2027 | €5730,35 | €4559,14 | €1171,21 | - | €250.978,02 |
| #12 | Giu 2027 | €5730,35 | €4580,03 | €1150,32 | - | €246.397,99 |
| #13 | Lug 2027 | €5730,35 | €4601,02 | €1129,32 | - | €241.796,96 |
| #14 | Ago 2027 | €5730,35 | €4622,11 | €1108,24 | - | €237.174,85 |
| #15 | Set 2027 | €5730,35 | €4643,30 | €1087,05 | - | €232.531,55 |
| #16 | Ott 2027 | €5730,35 | €4664,58 | €1065,77 | - | €227.866,97 |
| #17 | Nov 2027 | €5730,35 | €4685,96 | €1044,39 | - | €223.181,01 |
| #18 | Dic 2027 | €5730,35 | €4707,44 | €1022,91 | - | €218.473,58 |
| #19 | Gen 2028 | €5730,35 | €4729,01 | €1001,34 | - | €213.744,57 |
| #20 | Feb 2028 | €5730,35 | €4750,69 | €979,66 | - | €208.993,88 |
| #21 | Mar 2028 | €5730,35 | €4772,46 | €957,89 | - | €204.221,42 |
| #22 | Apr 2028 | €5730,35 | €4794,33 | €936,01 | - | €199.427,09 |
| #23 | Mag 2028 | €5730,35 | €4816,31 | €914,04 | - | €194.610,78 |
| #24 | Giu 2028 | €5730,35 | €4838,38 | €891,97 | - | €189.772,40 |
| #25 | Lug 2028 | €5730,35 | €4860,56 | €869,79 | - | €184.911,84 |
| #26 | Ago 2028 | €5730,35 | €4882,84 | €847,51 | - | €180.029,00 |
| #27 | Set 2028 | €5730,35 | €4905,22 | €825,13 | - | €175.123,79 |
| #28 | Ott 2028 | €5730,35 | €4927,70 | €802,65 | - | €170.196,09 |
| #29 | Nov 2028 | €5730,35 | €4950,28 | €780,07 | - | €165.245,81 |
| #30 | Dic 2028 | €5730,35 | €4972,97 | €757,38 | - | €160.272,83 |
| #31 | Gen 2029 | €5730,35 | €4995,76 | €734,58 | - | €155.277,07 |
| #32 | Feb 2029 | €5730,35 | €5018,66 | €711,69 | - | €150.258,41 |
| #33 | Mar 2029 | €5730,35 | €5041,66 | €688,68 | - | €145.216,74 |
| #34 | Apr 2029 | €5730,35 | €5064,77 | €665,58 | - | €140.151,97 |
| #35 | Mag 2029 | €5730,35 | €5087,99 | €642,36 | - | €135.063,98 |
| #36 | Giu 2029 | €5730,35 | €5111,31 | €619,04 | - | €129.952,68 |
| #37 | Lug 2029 | €5730,35 | €5134,73 | €595,62 | - | €124.817,95 |
| #38 | Ago 2029 | €5730,35 | €5158,27 | €572,08 | - | €119.659,68 |
| #39 | Set 2029 | €5730,35 | €5181,91 | €548,44 | - | €114.477,77 |
| #40 | Ott 2029 | €5730,35 | €5205,66 | €524,69 | - | €109.272,11 |
| #41 | Nov 2029 | €5730,35 | €5229,52 | €500,83 | - | €104.042,59 |
| #42 | Dic 2029 | €5730,35 | €5253,49 | €476,86 | - | €98.789,11 |
| #43 | Gen 2030 | €5730,35 | €5277,57 | €452,78 | - | €93.511,54 |
| #44 | Feb 2030 | €5730,35 | €5301,75 | €428,59 | - | €88.209,79 |
| #45 | Mar 2030 | €5730,35 | €5326,05 | €404,29 | - | €82.883,74 |
| #46 | Apr 2030 | €5730,35 | €5350,46 | €379,88 | - | €77.533,27 |
| #47 | Mag 2030 | €5730,35 | €5374,99 | €355,36 | - | €72.158,28 |
| #48 | Giu 2030 | €5730,35 | €5399,62 | €330,73 | - | €66.758,66 |
| #49 | Lug 2030 | €5730,35 | €5424,37 | €305,98 | - | €61.334,29 |
| #50 | Ago 2030 | €5730,35 | €5449,23 | €281,12 | - | €55.885,05 |
| #51 | Set 2030 | €5730,35 | €5474,21 | €256,14 | - | €50.410,85 |
| #52 | Ott 2030 | €5730,35 | €5499,30 | €231,05 | - | €44.911,55 |
| #53 | Nov 2030 | €5730,35 | €5524,50 | €205,84 | - | €39.387,04 |
| #54 | Dic 2030 | €5730,35 | €5549,82 | €180,52 | - | €33.837,22 |
| #55 | Gen 2031 | €5730,35 | €5575,26 | €155,09 | - | €28.261,96 |
| #56 | Feb 2031 | €5730,35 | €5600,81 | €129,53 | - | €22.661,14 |
| #57 | Mar 2031 | €5730,35 | €5626,49 | €103,86 | - | €17.034,66 |
| #58 | Apr 2031 | €5730,35 | €5652,27 | €78,08 | - | €11.382,38 |
| #59 | Mag 2031 | €5730,35 | €5678,18 | €52,17 | - | €5704,20 |
| #60 | Giu 2031 | €5730,35 | €5704,20 | €26,14 | - | €0,00 |
| #61 | Lug 2031 | €5730,35 | €0,00 | €0,00 | - | €0,00 |
A
=
P
×
r(1 + r)n
(1 + r)n - 1
- A: Pagamento periodico (Rata).
- P: Importo principale del prestito.
- r: Tasso di interesse per periodo (Annuale / 12).
- n: Numero totale di periodi.
Cos'è Calcolatore di ammortamento?
Modella il tuo mutuo o i tuoi prestiti, analizza i versamenti extra con una strategia abbatti-debito, esegui stress test sui tassi variabili e adegua i calcoli all'inflazione. Il Calcolatore Avanzato di Ammortamento è un motore finanziario definitivo. Inserendo i Parametri del Mutuo (Importo del Mutuo, Durata del Mutuo e Tasso di Interesse), ottieni la tua Rata Mensile. Lo strumento spicca per la sua Strategia Abbatti-Debito, permettendoti di programmare una Rata Extra Mensile, Annuale, o un Versamento Unico Extra esattamente Al Mese # indicato. Il Visualizzatore del Punto di Svolta illustra il mese esatto in cui i tuoi pagamenti iniziano ad abbattere più quota capitale che interessi.
Esempio Pratico di Calcolo (Surroga e Vendita Immobiliare)
Un acquirente a Milano accende un mutuo di $300.000$ € a 25 anni per una nuova casa. Sa però che tra due anni riceverà la liquidità dalla vendita del suo vecchio appartamento. Utilizza il calcolatore inserendo un Versamento Unico Extra di $80.000$ € Al Mese # 24. Il Piano di Ammortamento si ricalcola in millisecondi. Abbattendo il Debito Residuo così in fretta, gli Interessi Totali Pagati crollano verticalmente. Successivamente, per tutelarsi dalle fluttuazioni della BCE, attiva lo Stress Test dei Tassi, inserendo un'Impennata del Tasso (%) del $+2,0$ % dopo 3 anni, per assicurarsi che la nuova rata ricalcolata sia sostenibile con il suo stipendio.
Metriche del Mutuo
L'algoritmo trasforma il linguaggio bancario in pianificazione familiare:
| Interfaccia Utente | Funzione Finanziaria | Applicazione Pratica |
|---|---|---|
| Strategia Abbatti-Debito | Accelerazione del capitale | Mostra il risparmio enorme generato estinguendo anticipatamente il debito. |
| Stress Test dei Tassi | Gestione dell'Euribor | Indispensabile per simulare scenari avversi nei mutui a tasso variabile. |
| Visualizzatore Punto Svolta | Grafico di intersezione | Evidenzia il momento psicologico in cui si smette di arricchire solo la banca. |
| Piano di Ammortamento | Dettaglio contabile | Una tabella con Mese, Rata, Quota Capitale, Quota Interessi e Debito Residuo. |
Storia e Origine
L'Italia è letteralmente la culla della contabilità moderna e del sistema bancario strutturato. Nel Rinascimento, potenti famiglie di banchieri come i Medici di Firenze e il matematico Luca Pacioli (che codificò la partita doppia nel 1494) posero le basi del calcolo degli interessi composti. L'idea di restituire un prestito dilazionato nel tempo attraverso un "Piano di Ammortamento" rigoroso (spesso strutturato con rate costanti, oggi noto come ammortamento alla francese) è l'evoluzione diretta dei complessi contratti di credito commerciale nati tra i mercanti veneziani e genovesi per finanziare le spedizioni marittime intercontinentali.
Domande Frequenti
Quanto è preciso questo strumento Calcolatore di ammortamento?
I nostri strumenti utilizzano matematica in virgola mobile ad alta precisione che garantisce accuratezza fino alla 6ª cifra decimale.
L'utilizzo è gratuito?
Sì, tutti i convertitori e le calcolatrici su ToolsMetrics sono 100% gratuiti senza limiti.